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¡Feliz Navidad y próspero 2020!

 

Feliz Navidad y próspero 2020

 

¡Feliz Navidad y próspero 2020!

The First 4 Steps To Start Investing In Real Estate. By @BeardyBrandon, @BiggerPockets

 

1. Read everything.

2. Network with investors.

3. Take consistent and daily action!

4. Ask better questions.

By Brandon Turner, from BiggerPockets: The Real Estate Investing Social Network

 

 

 

La Casa que Ahorra celebra el Día Mundial del Medio Ambiente reivindicando sus cinco propuestas al sector de la edificación para que aporte más al cuidado medioambiental

Imagen: Joel Filipe @joelfilip en Unsplash, Fachada blanca curva minimalista.

 

El pasado año, desde la Fundación La Casa que Ahorra se plantearon cinco acciones, muy concretas, relacionadas con el sector de la edificación, “el cual conocemos en profundidad”, y con las que se puede aportar mucho al medio ambiente. Se trata de pautas sencillas y realizables, que supondrían una importante mejora en el sector, y sobre todo en la calidad de vida de las personas y las futuras generaciones.

[Lee el artículo completo en Interempresas].

Estas son las cinco acciones propuestas:

1. Fomento de la rehabilitación del parque de edificios existente.

2. Fomento y medición del uso de productos con declaración ambiental y de la economía circular en las fases de construcción y rehabilitación.

3. Apostar por la eficiencia energética en los edificios a través de la reducción de la demanda.

4. Dotar de valor real la información que ofrece el certificado de eficiencia energética.

5. Implantar una fiscalidad ambiental apropiada y por planes y programas de ayuda efectivos, que incentiven y motiven a la ciudadanía.

 

Imagen: Joel Filipe @joelfilip en Unsplash, Fachada blanca curva minimalista.

 

 

 

 

 

 

#CastillayLeón Convocadas las subvenciones de la Junta destinadas a la conservación de viviendas y a la mejora de su seguridad de utilización y de su accesibilidad

#CastillayLeón Convocadas las subvenciones de la Junta destinadas a la conservación de viviendas y a la mejora de su seguridad de utilización y de su accesibilidad#CastillayLeón Convocadas las subvenciones de la Junta destinadas a la conservación de viviendas y a la mejora de su seguridad de utilización y de su accesibilidad

Con fecha 03 de junio de 2019 se ha publicado en el Boletín Oficial de Castilla y León el extracto de  la Orden  de 20 de mayo, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente por la que se convocan subvenciones destinadas a la conservación, a la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad de viviendas.

El plazo de presentación de solicitudes será de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación del extracto de la presente convocatoria en el «Boletín Oficial de Castilla y León», es decir desde el 04 de junio al 03 de julio de 2019, ambos inclusive y su presentación implicará la plena aceptación de las bases reguladoras y de esta convocatoria.

Las ayudas RECA 2019 (Conservación y Accesibilidad), en régimen de concurrencia competitica, tanto en el ámbito urbano como rural, son subvenciones destinadas a facilitar la financiación de la ejecución de obras en viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila, edificios de viviendas de tipología residencial colectiva y viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva, todos ellos situados dentro del ámbito territorial de la Comunidad de Castilla y León, dirigidas a la conservación así como a la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad. Las actuaciones se dirigirán necesariamente a:

a) Conservación de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios de tipología residencial colectiva.

b) Las actuaciones para la mejora de la Seguridad de Utilización y de la Accesibilidad de viviendas y edificios de tipología residencial colectiva.

 

¿Quién lo puede solicitar?

a) Las comunidades de propietarios.

b) Las agrupaciones de comunidades de propietarios.

c) Las personas físicas que sean propietarios de una vivienda unifamiliar aislada o agrupada en fila, siempre y cuando los ingresos de la unidad de convivencia residente no exceda cinco veces el IPREM.

d) Las personas físicas propietarias de viviendas situadas en edificios de tipología residencial colectiva, cuando se trate de obras destinadas a mejora de la accesibilidad en el supuesto de que resida una persona con discapacidad o mayor de 65 años.

También podrán ser beneficiarios los arrendatarios de las viviendas cuando éste y el propietario acuerden que sea aquel el que costee a su cargo las actuaciones de rehabilitación a cambio del pago de la renta y cumplan las condiciones anteriores.

 

 

 

#CastillayLeón Nuevas ayudas de la Junta para la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad en viviendas

#CastillayLeón Nuevas ayudas de la Junta para la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad en viviendas#CastillayLeón Nuevas ayudas de la Junta para la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad en viviendas

 

Las ayudas REES 2019 (Eficiencia energética y Sostenibilidad), en régimen de concurrencia competitiva, tanto en el medio rural como urbano, están destinadas a facilitar la financiación de obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad, con especial atención a la envolvente edificatoria de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y en edificios de tipología residencial colectiva, todos ellos situados dentro del ámbito territorial de la Comunidad de Castilla y León, dirigidas necesariamente a mejorar la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas.

Con fecha 03 de junio de 2019 se ha publicado en el Boletín Oficial de Castilla y León el extracto de  la Orden  de 20 de mayo, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente  por la que se convocan subvenciones destinadas a la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas.

El plazo de presentación de solicitudes será de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación del extracto de la presente convocatoria en el «Boletín Oficial de Castilla y León», es decir desde el 04 de junio al 03 de julio de 2019, ambos inclusive y su presentación implicará la plena aceptación de las bases reguladoras y de esta convocatoria.

 

¿Quién lo puede solicitar?

a) Las comunidades de propietarios.

b) Las agrupaciones de comunidades de propietarios.

c) Las personas físicas que sean propietarios de una vivienda unifamiliar aislada o agrupada en fila, siempre y cuando los ingresos de la unidad de convivencia residente no exceda cinco veces el IPREM.

 

 

 

SIMAlab, la experiencia de una casa sostenible: confort y buen uso de la energía y del agua. La novedosa iniciativa de BREEAM® España (@BREEAMespana), con Presto Iberica (@PrestoIberica), Saint-Gobain España (@SaintGobainES) y Siber Ventilación (@Siber)

SIMAlab, la experiencia de una casa sostenible: confort y buen uso de la energía y del agua. La novedosa iniciativa de BREEAM® España (@BREEAMespana), con Presto Iberica (@PrestoIberica), Saint-Gobain España (@SaintGobainES) y Siber Ventilación (@Siber). Blog de Inmobiliaria Metroútil

SIMAlab, la experiencia de una casa sostenible: confort y buen uso de la energía y del agua. La novedosa iniciativa de BREEAM® España (@BREEAMespana), con Presto Iberica (@PrestoIberica), Saint-Gobain España (@SaintGobainES) y Siber Ventilación (@Siber)

 

Por su interés, y para que disfruten los visitantes de este blog, ofrecemos este comunicado de BREEAM en su web

 

BREEAM®, el certificado de referencia internacional en construcción sostenible, y SIMA traerán por segundo año consecutivo al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid SIMAlab, un espacio participativo y divulgativo que mostrará de manera sensitiva y experiencial, a través de nuevos experimentos, cómo la construcción sostenible está mejorando los nuevos hogares.

SIMAlab es una iniciativa conjunta de SIMA y BREEAM® dirigida a público general y profesionales, que mostrará cómo un edificio puede ser respetuoso con el medio ambiente a la vez que permite ahorrar energía y agua y además es saludable y agradable para los usuarios que viven en él. Esta iniciativa, que se podrá visitar en el stand D3-014 del Salón Inmobiliario de Madrid que arranca el próximo 30 de mayo, ha sido concebido por BREEAM® en colaboración con SIMA, y cuenta con la participación de Grupo Presto Ibérica, Saint-Gobain y Siber, tres empresas líderes en la fabricación de materiales que aseguran la sostenibilidad de la edificación.

 

Novedades

Una de las novedades que ofrece SIMAlab en esta edición es la posibilidad de conocer los beneficios de una vivienda sostenible certificada por BREEAM® a través de una plataforma interactiva online, muy intuitiva y de fácil manejo. El usuario, a través de una pantalla táctil, podrá hacer un recorrido por las diferentes estancias de la vivienda al mismo tiempo que accede a información detallada sobre las ventajas y beneficios que aportan cada uno de los elementos que conforman los diferentes espacios. De este modo, se podrán visualizar los 49 requisitos que la metodología promueve para alcanzar viviendas más saludables, más eficientes y más respetuosas con el medio ambiente.

Por su parte, Grupo Presto Ibérica, fabricante español especialista en grifería y tecnología para el ahorro de agua, demostrará la notable diferencia de consumo de agua entre una grifería estándar y una eficiente sin pérdida de confort. Se podrá experimentar también el máximo ahorro de agua y energía con la tecnología Galindo Ness Confort System, un novedoso y puntero mecanismo electrónico de tres módulos- bombeo, bypass y pulsador-, que consigue la recirculación del agua para que salga caliente de forma instantánea en el momento en el que se abre el grifo, es decir, sin desperdiciar ni una sola gota. Además de la instalación real donde visualmente se comprueba el ahorro de agua, el visitante podrá descubrir la tecnología Ness a través un panel interactivo.

En el espacio del fabricante y distribuidor de materiales de construcción Saint-Gobain en SIMAlab, el visitante pasará por un recorrido sensorial en el que experimentará, en primer lugar la ausencia de confort, al encontrarse en una casa antigua y sin materiales eficientes y, a continuación, a medida que avanza por el recorrido, accederá a una vivienda dotada de las soluciones innovadoras y energéticamente eficientes desarrolladas por la compañía, donde podrá sentir el confort térmico, acústico y visual de la estancia. Además, este año como novedad, Saint-Gobain presentará un experimento fuera de su circuito, con el que permitirá a los visitantes comprobar en primera persona la resistencia y seguridad de sus materiales.

La propuesta de Siber, el especialista en ventilación inteligente, se centrará en un experimento de Realidad Aumentada en el que se mostrarán los componentes del sistema de ventilación, así como las diferentes tipologías de red de diferentes viviendas gracias a la visualización de elementos tangibles, como los planos de arquitectura de una vivienda en la cual se combinan elementos virtuales e información digital visualizados desde una tablet, creando así una Realidad Aumentada en tiempo real.

 

 

 

Los pequeños #inversores y el abc de la #compraventa de #vivienda protagonizan SIMA Academy 2019 (@simaexpo #SIMAAcademy). También en streaming de acceso libre. #educacióninmobiliaria

 

PROGRAMA

 

30 de mayo

Ciclo “Pequeños inversores”

11:30 Comprar para alquilar en Madrid
Mercedes Pulido, Directora de Ventas zona Centro y Arganzuela de ENGEL & VÖLKERS MMC MADRID

12:00 Las SOCIMI, otra forma de invertir en inmuebles
Antonio Fernández Hernando, Presidente de ARMABEX

12:45 La valoración, la mejor información para una inversión inmobiliaria
Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de ST SOCIEDAD DE TASACIÓN

13:30 Invertir en Portugal: ¿dónde están las oportunidades?
Pedro Vicente, Miembro del Consejo de Administración de HABITAT INVEST

16:30 Comprar para alquilar en Madrid
Belén Egusquiza, Directora de Alquileres de ENGEL & VÖLKERS MMC MADRID

17:00 Las SOCIMI, otra forma de invertir en inmuebles
Jesús Martí Alcázar, Responsable de Gestión Patrimonial de INVERMAX PROPIEDADES RENTABLES

17:45 La valoración, la mejor información para una inversión inmobiliaria
Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de ST SOCIEDAD DE TASACIÓN

18:30 Invertir en Portugal: ¿dónde están las oportunidades?
Renata Queiros, Directora Comercial, de Marketing y de Inversiones de JPS Group

 

31 de mayo

Ciclo “Pequeños inversores”

11:30 Comprar para alquilar en Madrid
Eduardo González-Salamanca, Director de Ventas Zona Norte, ENGEL & VÖLKERS MMC MADRID

12:00 Las SOCIMI, otra forma de invertir en inmuebles
Jesús González Nieto, Director gerente del MAB

12:45 La valoración, la mejor información para una inversión inmobiliaria
Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de ST SOCIEDAD DE TASACIÓN

13:30 Invertir en Portugal: ¿dónde están las oportunidades?
Augusto Homem de Mello, Director de Marketing y Ventas de LOUVRE PROPERTIES

Ciclo “El ABC de la compra de vivienda”

16:30 Tendencias en interiorismo y decoración
Silvia Cárcamo de HOUZZ y Nuria González de INTERIORISMO LOW COST

17:00 Las claves para comprar una vivienda de obra nueva con seguridad
Jaime Fernández, Gerente Adjunto de ASPRIMA

17:45 Cómo conocer el valor de tu vivienda
Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de ST SOCIEDAD DE TASACIÓN

18:30 Cómo diferenciar una vivienda eficiente y saludable
Óscar Martínez, Director en España de BREEAM

19:00 Valdebebas
Marcos Sánchez Foncueva, Director gerente de la JUNTA DE COMPENSACIÓN PARQUE DE VALDEBEBAS

 

1 de junio

Ciclo “El ABC de la compra de vivienda”

11:30 Tipo fijo o tipo variable: ¿qué hipoteca me conviene?
Sergio Carbajal, Responsable del Equipo de Asesoramiento Hipotecario de RASTREATOR

12:00 Las claves para comprar una vivienda de obra nueva con seguridad
Jaime Fernández, Gerente Adjunto de ASPRIMA

12:45 Cómo conocer el valor de tu vivienda
Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de ST SOCIEDAD DE TASACIÓN

13:30 Las claves del proceso para adquirir una vivienda en cooperativa
Juan Casares, Presidente de CONCOVI

16:30 Tendencias en interiorismo y decoración
Cristina García-Llopis, HOUZZ

17:00 Las claves para comprar una vivienda de obra nueva con seguridad
Jaime Fernández, Gerente Adjunto de ASPRIMA

17:45 Cómo conocer el valor de tu vivienda
Pilar de la Cruz Grao, Responsable Comercial Empresas de ST SOCIEDAD DE TASACIÓN

18:30 Cómo diferenciar una vivienda eficiente y saludable
Patricia Rodríguez, Responsable técnico en España de BREEAM

19:00 Valdebebas
Marcos Sánchez Foncueva, Director gerente de la JUNTA DE COMPENSACIÓN PARQUE DE VALDEBEBAS

 

2 de junio

Ciclo “El ABC de la compra de vivienda”

11:30 Tipo fijo o tipo variable: ¿qué hipoteca me conviene?
Sergio Carbajal, Responsable del Equipo de Asesoramiento Hipotecario de RASTREATOR

12:00 Las claves para comprar una vivienda de obra nueva con seguridad
Jaime Fernández, Gerente Adjunto de ASPRIMA

12:45 Cómo conocer el valor de tu vivienda
Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de ST SOCIEDAD DE TASACIÓN

13:30 Las claves del proceso para adquirir una vivienda en cooperativa
Juan Casares, Presidente de CONCOVI